Consultoría Estratégica en Financiación Inmobiliaria y Corporativa
Transformamos proyectos complejos en activos financiables.
En un mercado donde la banca tradicional a menudo se queda corta, nosotros cerramos la brecha. Nos especializamos en estructurar soluciones de capital a medida para la adquisición de activos inmobiliarios industriales, hoteleros y de gran escala.
Quiénes somos
No somos solo asesores; somos arquitectos financieros. Entendemos que los grandes inmuebles —ya sean naves logísticas, complejos hoteleros o edificios industriales— requieren algo más que un préstamo hipotecario: requieren ingeniería financiera.
Nuestra misión es conectar a inversores y empresas con el capital inteligente de fondos de inversión, private equity y vehículos de financiación alternativa a nivel global.
Áreas de Especialización
Cubrimos el espectro de activos de alta complejidad donde el valor estratégico supera al valor meramente residencial:
- Sector Industrial y Logístico: Naves de última milla, parques industriales y centros de distribución.
- Hospitality (Hoteles): Adquisición, reforma (Capex) y reposicionamiento de activos hoteleros.
- Edificios de Oficinas y Business Centers: Estructuras de inversión para activos de uso mixto.
- Proyectos de Build-to-Rent (BTR): Financiación para grandes desarrollos residenciales destinados al alquiler.
- Activos Singulares: Suelo finalista, activos en rentabilidad y operaciones de Sale & Leaseback.
Nuestras Soluciones de Financiación Alternativa
Diseñamos una estructura de capital óptima para maximizar tu retorno (ROE) y asegurar la viabilidad de la operación:
| Solución | Descripción |
| Fondos de Deuda Directa | Acceso a capital de fondos institucionales con mayor flexibilidad que la banca en plazos y carencias. |
| Mezzanine & Junior Debt | Financiación subordinada para cubrir el tramo entre el capital propio y el préstamo principal. |
| Equity Partners | Búsqueda de socios capitalistas o Joint Ventures para proyectos de gran envergadura. |
| Bridge Financing | Préstamos puente rápidos para asegurar oportunidades de compra o cierres urgentes. |
| Sale & Leaseback | Monetización de activos inmobiliarios operativos para liberar caja y reinvertir en el negocio core. |
Metodología: Ingeniería Financiera a tu Servicio
Nuestra propuesta de valor reside en el proceso. No presentamos documentos, presentamos casos de inversión:
- Análisis de Viabilidad y Due Diligence: Evaluamos el activo y la capacidad de generación de caja de la operación.
- Estructuración del Deal: Determinamos la mezcla óptima de deuda y capital para minimizar el coste de los fondos ($WACC$).
- Preparación del Investment Memorandum: Elaboramos la documentación técnica de alto nivel que los fondos de inversión exigen.
- Negociación y Cierre: Te acompañamos en la mesa de negociación hasta que los fondos están en la cuenta.
«El éxito de una gran operación inmobiliaria no reside en encontrar el inmueble, sino en encontrar la estructura financiera que lo haga posible.»
¿Tienes un proyecto en marcha?
Si estás analizando una adquisición industrial, hotelera o corporativa y necesitas una estructura de financiación sólida y creativa, podemos ayudarte.